Szkolenie:
"Badania stanów prawnych, rozgraniczanie i podziały nieruchomości - prawo, orzecznictwo i praktyka"

Prowadzący:
dr inż. Robert Łuczyński
www.robertluczynski.com

Program:

1. Badania stanów prawnych nieruchomości i analiza materiałów zasobu.
1.1. Badanie stanu prawnego nieruchomości. Definicje i podstawy prawne. Źródła informacji o nieruchomościach. Dokumenty stanowiące podstawę ustalania przebiegu granic nieruchomości. Dokumenty stwierdzające stan prawny nieruchomości. Dokumenty określające położenie punktów granicznych i przebieg granic nieruchomości.
1.2. Analiza materiałów zasobu. Dokładności i możliwości wykorzystywania materiałów źródłowych.
1.3. Procedury materialno - techniczne możliwe do przeprowadzenia w zależności od wyników analizy materiałów zasobu: modyfikacja współrzędnych punktów granicznych / wznowienie znaków granicznych / wyznaczenie punktów granicznych / ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych.
2. Rozgraniczanie nieruchomości.
2.1. Przebieg prac geodezyjnych. Czynności geodety. Czynności właściwego organu.
2.2. Czynności przygotowawcze.
2.3. Rozprawa graniczna. Kryteria ustalania przebiegu granic nieruchomości.
2.4. Dokumentacja techniczna. Dokumentacja rozgraniczenia nieruchomości.
2.5. Koszty postępowania rozgraniczeniowego.
3. Podziały nieruchomości.
3.1. Etapy postępowania. Warunki dokonania podziału nieruchomości. Pojęcie interesu prawnego. Wniosek o podział nieruchomości. Załączniki do wniosku i etapy ich dołączania. Zawartość operatu technicznego.
3.2. Kompetencje organów (weryfikacja – starosta, kontrola – WINGiK, opiniowanie i zatwierdzenie projektu podziału - wójt, burmistrz, prezydent miasta).
3.3. Stabilizacja punktów granicznych (granice zewnętrzne oraz nowo wydzielone w wyniku podziału nieruchomości).
3.4. Podziały nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego.
4. Podziały nieruchomości rolnych i leśnych.
4.1. Warunki dokonania podziału nieruchomości w zależności od przeznaczenia.
4.2. Etapy pracy.
4.3. Dokumentacja techniczna.
4.4. Stabilizacja punktów granicznych – granic zewnętrznych oraz nowo wydzielonych w wyniku podziału nieruchomości.
5. Odpowiedzi na pytania.