Szkolenie:
"Rozgraniczanie i podziały nieruchomości"

Prowadzący:
dr inż. Robert Łuczyński
www.robertluczynski.com

Program:

1. Badania stanów prawnych nieruchomości.
1.1. Nieruchomość gruntowa i jej granice. Podstawowe definicje i podstawy prawne związane z badaniami stanów prawnych nieruchomości. Dokumenty stanowiące podstawę ustalania przebiegu granic nieruchomości. Dokumenty stwierdzające stan prawny nieruchomości. Dokumenty określające położenie punktów granicznych i przebieg granic nieruchomości.
1.2. Granice nieruchomości w ujęciu historycznym (1918 - 2025). Archiwalne materiały źródłowe. Historyczne i współczesne technologie pomiarowe oraz dopuszczalne dokładności położenia punktów granicznych. Technologie odtwarzania pierwotnego położenia punktów granicznych z wykorzystaniem materiałów źródłowych.
1.3. Analiza materiałów zasobu. Analiza dokładności i możliwości wykorzystywania materiałów źródłowych.
1.4. Rodzaje procedur geodezyjno - prawnych związanych z ustalaniem przebiegu granic działek ewidencyjnych, ustalaniem przebiegu granic nieruchomości oraz wznawianiem znaków granicznych i wyznaczaniem punktów granicznych.
1.5. Procedury geodezyjno – prawne dotyczące gruntów pod wodami.
2. Rozgraniczenie nieruchomości w trybie administracyjnym.
2.1. Definicje i podstawy prawne.
2.2. Przebieg prac geodezyjnych. Czynności geodety. Czynności właściwego organu.
2.3. Kryteria ustalania przebiegu granic nieruchomości.
2.4. Dokumentacja techniczna.
2.5. Dokumentacja rozgraniczenia nieruchomości.
2.6. Koszty postępowania rozgraniczeniowego.
3. Rozgraniczenia nieruchomości w postępowaniach sądowych.
4. Podziały nieruchomości w trybach administracyjnych.
4.1. Definicje i podstawy prawne.
4.2. Etapy postępowania, wniosek o podział nieruchomości, pojęcie interesu prawnego, załączniki do wniosku i etapy ich dołączania, skład operatu technicznego.
4.3. Kompetencje organów (weryfikacja – starosta, kontrola – WINGiK, zatwierdzenie projektu podziału - wójt, burmistrz, prezydent miasta).
4.4. Analiza materiałów zasobu oraz przyjęcie granic nieruchomości do podziału (dokumenty, zawartość sprawozdania technicznego).
4.5. Schematy postępowania w zależności od rodzajów dokumentów stwierdzających stan prawny nieruchomości oraz określających przebieg linii granicznych.
4.6. Stabilizacja punktów granicznych (granice zewnętrzne oraz nowo wydzielone w wyniku podziału nieruchomości).
4.7. Podziały nieruchomości z urzędu.
4.8. Podziały nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego.
5. Podziały nieruchomości w postępowaniach sądowych.
6. Podziały nieruchomości rolnych i leśnych w trybie materialno - technicznym.
6.1. Warunki dokonania podziału nieruchomości w zależności od przeznaczenia.
6.2. Etapy pracy.
6.3. Dokumentacja techniczna.
6.4. Stabilizacja punktów granicznych – granic zewnętrznych oraz nowo wydzielonych w wyniku podziału nieruchomości.